Голова правління «Укренерго» Віталій Зайченко попередив: у липні-серпні можна очікувати відключення світла до 5 годин на день через спеку.
У попередній статті ми розбирали ризики для ресторанів, які під час відключень працюють на генераторах і намагаються компенсувати частину додаткових витрат через підвищення цін для відвідувачів.
Але під час літніх відключень для бізнесу стає актуальним ще одне питання. Робота генераторів поруч із житловими будинками — це спека, відчинені вікна, шум і запах пального.
У попередній статті ми розбирали ризики для ресторанів, які під час відключень працюють на генераторах і намагаються компенсувати частину додаткових витрат через підвищення цін для відвідувачів.
Але під час літніх відключень для бізнесу стає актуальним ще одне питання. Робота генераторів поруч із житловими будинками — це спека, відчинені вікна, шум і запах пального.
Під час попередніх блекаутів ми неодноразово бачили конфлікти між закладами харчування та мешканцями будинків поблизу. Люди скаржилися на шум і вихлопи, а в окремих випадках конфлікти доходили навіть до пошкодження обладнання.
Тому виникає логічне питання: де межа між правом бізнесу працювати та правом мешканців на тишу й нормальні умови проживання?
Ми зібрали найпоширеніші питання власників закладів харчування, які хочуть працювати в межах закону та розуміти, які ризики виникають для бізнесу через роботу генератора. Відповіді на них гпідготувала Тетяна Шуляк, адвокатка та керівниця практики супроводу HoReCa i Retail MK Legal Service, у статті для видання ThePage.
Допустимі норми шуму для генераторів у житловій забудові
В Україні немає окремих норм шуму саме для генераторів. Тому інспектори Держпродспоживслужби оцінюють їхню роботу за загальними санітарними вимогами до шуму в житловій забудові.
Зараз базовими орієнтирами є такі показники:
- до 55 дБА у денний час (з 08:00 до 22:00);
- до 45 дБА у нічний час (з 22:00 до 08:00).
Саме на ці норми найчастіше орієнтуються під час розгляду скарг мешканців на роботу генераторів.
Водночас практика блекаутів 2025–2026 років показала більш гнучкий підхід держави до таких ситуацій, адже генератори забезпечують роботу бізнесу під час відключень електроенергії.
Але це не означає, що вимоги щодо допустимого рівня шуму перестали діяти. Якщо генератор системно створює надмірний шум, особливо вночі, це може стати підставою для скарг, перевірок і санкцій для бізнесу.
Ліцензія на пальне, пожежна безпека та санітарні вимоги: що може порушити ресторан
Використання генератора одночасно стосується кількох сфер регулювання.
1. Санітарні вимоги
Заклад не може допускати шкідливого впливу на здоров’я людей. Тому вихлопні гази, запах пального або накопичення продуктів згоряння можуть стати підставою для претензій навіть без перевищення допустимого рівня шуму.
2. Пожежна безпека
Генератор є джерелом підвищеної небезпеки, тому критично важливо правильно розмістити та обслуговувати обладнання, безпечно зберігати пальне та мати справні засоби пожежогасіння.
3. Охорона праці
Бізнес має створити безпечні умови праці для персоналу, якщо під час роботи генератора підвищується рівень шуму, виникають вібрації або виділяються шкідливі речовини.
Тому якщо ваш генератор належить до устаткування підвищеної небезпеки, ви маєте подати до місцевого органу Держпраці спеціальну декларацію. Цей документ підтверджує, що матеріально-технічна база відповідає вимогам законодавства, а ви як роботодавець дотримуєтеся вимог безпеки під час експлуатації генератора.
4. Зберігання пального
За загальним правилом, для зберігання пального потрібно отримати ліцензію, зокрема якщо ви:
- зберігаєте понад 2000 л пального;
- маєте окремо облаштоване місце зберігання.
Але як виняток ліцензія не потрібна, якщо ви:
- зберігаєте пальне для власних потреб у споживчій тарі до 5 л;
- використовуєте пальне для роботи генераторів і не зберігаєте його як окремий товарний запас.
5. Місцеві правила благоустрою
Окремо варто враховувати місцеві правила благоустрою. Вони можуть обмежувати розміщення генераторів на тротуарах, прибудинкових територіях, фасадах будівель та в інших громадських місцях. За порушення таких правил бізнесу також загрожують штрафи.
На якій відстані від житлового будинку можна ставити генератор
Законодавство України не встановлює єдиної мінімальної відстані, на якій генератор можна розміщувати від житлових будинків або входів до них.
Натомість діє загальний принцип: генератор не повинен створювати шкідливого впливу на людей або порушувати санітарні та пожежні вимоги.
Тому генератор не можна розміщувати так, щоб:
- вихлопні гази потрапляли у вікна житлових приміщень;
- обладнання створювало надмірний шум;
- генератор перекривав доступ до входів або евакуаційних шляхів.
Окремо правила пожежної безпеки забороняють розміщувати обладнання там, де воно може створювати ризик займання або ускладнювати евакуацію людей.
На практиці контролюючі органи оцінюють кожну ситуацію окремо. Часто можна зустріти рекомендації щодо відстані 5–10 метрів, але це не є прямою обов’язковою нормою закону.
Конфлікти з ОСББ: чи мають право мешканці примусово вимкнути обладнання
Мешканці мають право вимагати дотримання тиші, безпечних умов проживання та відсутності шкідливого впливу на здоров’я. Але вони не можуть самостійно припиняти роботу закладу або вимикати генератор.
Такі питання вирішуються через компетентні органи:
- Якщо проблема пов’язана з надмірним шумом, вихлопами або запахом пального, скарги розглядає Держпродспоживслужба.
- Порушення пожежних вимог належать до компетенції ДСНС.
- ОСББ або управляюча компанія може звертатися зі скаргами чи діяти в межах правил користування спільним майном, але не має повноважень примусово зупиняти роботу генератора.
- Якщо заклад порушує тишу, особливо вночі, реагує поліція та може застосовувати відповідальність за ст. 182 КУпАП — попередження або штраф від 255 до 510 грн. Так, це невелика сума, але такі скарги можуть стати системними та привернути увагу контролюючих органів до бізнесу.
Висновок
Як показує практика попередніх блекаутів, найбільші проблеми для закладів виникають не через сам генератор, а через відсутність системного підходу до його встановлення та використання. Бізнес часто думає лише про безперервну роботу закладу, але не враховує санітарні вимоги, шум, пожежну безпеку, правила благоустрою та потенційні конфлікти з мешканцями.
Тому перед встановленням генератора варто перевірити технічні характеристики обладнання та оцінити всі юридичні ризики: місце розташування, рівень шуму, правила зберігання пального, необхідність подання декларацій і можливі претензії з боку контролюючих органів або мешканців будинку.
А якщо конфлікт вже виник або ви чекаєте на перевірку, важливо одразу залучати юристів. У таких ситуаціях неправильна комунікація, несвоєчасна реакція на скарги або порушення під час перевірок можуть створити для бізнесу значно більші ризики, ніж сам генератор.
Які помилки щодо включення витрат на генератор у чек відвідувача загрожують бізнесу штрафами під час наступних блекаутів — розбирає Тетяна Шуляк, адвокатка та керівниця практики супроводу HoReCa i Retail MK Legal Service, у статті для видання ThePage.
Які помилки щодо включення витрат на генератор у чек відвідувача загрожують бізнесу штрафами під час наступних блекаутів — розбирає Тетяна Шуляк, адвокатка та керівниця практики супроводу HoReCa i Retail MK Legal Service, у статті для видання ThePage.